厂房及设备租赁协议怎么写？
一、厂房及设备租赁协议怎么写？
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收
到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
二、设备租赁合同和租赁协议是同一种东西吗？
感谢邀请
是一样东西，这两个都是属于租赁合同 ，但是里面主体不一样。
设备租赁合同：是指出租方将特定设备交给承租方使用，承租方支付租金并于使用完毕后返还原物 的协议，也是属于财产租赁合同的一种。
（出租财产的一方就是出租方，租赁财产的一方就是承租方）
租赁合同：是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物必须是法律允许流通的动产和不动产。租赁合同具有如下特征：
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人是为了取得租赁物的使用收益权，出租人也是只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须向出租人返还租赁物。
2.租赁合同是双务、有偿的合同。
3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立并不以租赁物的交付为生效要件，当事人只要依法达成协议，租赁合同即告成立。
三、租赁协议范本？
以下是租赁协议的基本格式，供您参考：明确结论：是存在的。解释原因：对于房屋、车辆等物品的租赁，一份规范的租赁协议可以明确双方权利义务，避免产生纠纷和漏洞。内容延伸：租赁协议通常包括租赁物品信息、租期、租金、保证金、维修责任、违约责任、解除协议等条款，可以根据不同情况进行适当修改和补充。在签署租赁协议之前，应当认真审核合同内容，决定是否签署。同时建议协议双方加盖或签字确认，以确保合法有效。
四、冶金设备有哪些？
冶金设备有浇铸机、钢坯连铸机、电磁搅拌设备、造型设备、制芯设备等。
五、有没有冶金设备？
在冶金工业的的冶炼、铸锭、轧制、搬运和包装过程中使用的各种机械和设备。又称冶金设备。
在冶金工业的的冶炼、铸锭、轧制、搬运和包装过程中使用的各种机械和设备。又称冶金设备。冶金过程工艺复杂，相应的冶金机械的特点是结构庞大、能耗大、生产连续化、设备成套性强。冶金机械大多在高温、多尘、重载和有腐蚀的条件下持续工作，须满足高效、可靠、完全、耐用和节能等要求。
六、游乐设备租赁协议书法
游乐设备租赁协议书法
引言
游乐设备租赁协议书法是一项重要的法律文件，用于约定租赁双方之间的权利和义务。在本文中，我们将详细介绍游乐设备租赁协议书法的要点和注意事项。
协议条款
1: 定义
本协议中，以下术语的定义如下：
- 出租方：指游乐设备的所有者或合法代表。
- 承租方：指租赁游乐设备的个人或组织。
- 游乐设备：指租赁的具体游乐设备，包括但不限于游乐设施、游乐器材等。
2: 租赁期限
租赁期限从起始日期到结束日期为准。具体日期由出租方和承租方协商确定。
3: 租金和押金
承租方应按照约定支付租金和押金。租金和押金金额由出租方在协议中明确指定。
4: 使用和保养
承租方应按照游乐设备的使用说明正确使用，并保持设备的清洁和良好状态。
5: 违约责任
若承租方违反协议中的任何条款，出租方有权采取相应的法律措施，并要求承租方承担违约责任。
结论
游乐设备租赁协议书法是保障租赁双方权益的重要文件。在签订协议之前，双方应仔细阅读并理解协议的各项条款。如果有任何疑问或争议，应及时与法律专业人士进行咨询。
七、设备经营租赁和设备租赁的区别？
企业设备经营租赁和融资租赁的区别如下:经营租赁期限短，支付的租金是费用性质，企业对租入的设备只有使用权，企业通常不负责租入设备的修理费用。
融资租赁期限长，对租入的设备视同企业固定资产计提折旧，租赁期满，企业支付名义价款即可拥有设备的所有权，企业要负担固定资产的修理费用。
八、交易猫租赁协议？
交易猫卖家是需要跟平台签订协议的，这样对顾客是一种保护作用
九、融资协议与融资租赁协议区别？
两者区别在于；前者是为了弥补生产经营中所需要的资金不足时开展的一次融资活动，融资是资金，收益是利息，归还是一次性。
后者是生产经营方需要某种型号设备时开展的一次融资租赁活动，租赁的是设备，收益是租赁费，回收时是资金且采用的是多次回收。
十、冶金生产设备包括哪些？
冶金生产设备包括：
①冶炼机械。包括火法冶金机械和湿法冶金机械。前者有高炉、平炉、转炉、电弧炉、电子束熔炼炉、等离子熔炼炉、电解溶炼槽、炉外精炼设备、铸锭设备、冶金车辆、沸腾焙烧炉、回转窑、鼓风炉、反射炉、闪速炉、旋涡炉等及其配套机械；后者有萃取器、电解设备、高压釜、过滤机、离心分离机等。
②加工机械。包括轧延机械、挤压机械、拉拔机械和拉丝制绳机械。轧延机械包括开坯机、型材轧机、轨梁轧机、线材轧机、板材轧机、带材轧机、箔带轧机、无缝管轧机、铜板轧机等。
③辅助设备。包括耐火材料机械、炼焦机械、起重运输机械、烧结设备、热处理设备和各种加热炉等。
